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江苏已有五个设区市将首套房利率下限降至3.8%。

淮安市住建局2月26日发布消息称，决定自27日起，将淮安市新发放首套个人住房贷款利率政策下限降至3.8%。

常州市首套房贷利率下限自2月25日起由4.1%降至3.8%。常州市住建局表示，该市此次调整首套房贷利率下限，是贯彻落实中央“房住不炒”精神、支持刚性住房需求的重要举措。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，无锡2月8日起将首套房贷利率下限降至3.8%，成为江苏第一个将房贷利率下限降至4%以下的城市。20日起，徐州市也将首套房贷款利率下限降至3.8%。据“徐州发布”公号消息，不少商业银行均表示，对于首套房贷款客户，均按照最低3.8%的贷款利率执行。扬州市20日发布的楼市新政也提出，将首套房贷利率由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。

今年1月，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，并表示，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率政策下限。