“上次淄博这么火的时候,还是在齐国。”


(相关资料图)

要说眼下哪座城市最出圈,那一定是淄博。今年五一假期,淄博迎来了全国乃至全球的“进淄赶烤”人。而淄博主打的真诚,也圈粉无数网友。淄博爆火之后,不仅吸引了众多为一口好滋味、体验人间烟火的游客,还有人选择到淄博定居生活,甚至购置了当地房产。

上海易居房地产研究院发布《2023年4月50城新房成交报告》显示,通过对今年1-4月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积同比增速进行排序,淄博以同比增速71%位列全国第五。

潮新闻记者联系了最近到淄博定居、买房的外地人们,听听他们为什么会如此选择。

枣庄年轻夫妇:

已经租了门头做起生意

从进淄赶烤,再到进淄定居,“殷大迪”和爱人只用了短短十多天,如今已经在淄博租好了门头。

“殷大迪”,在某短视频平台已经有50多万粉丝,发布了多条在淄博的视频。1989年出生的他,老家济宁,跟爱人结婚两年多。在定居淄博前,他们住在枣庄薛城区,距离淄博300公里左右。殷大迪说:“我以前做过影视剧,经常往外跑,去过北京、杭州等城市。在杭州做过直播卖服装,去年回到山东。在来淄博之前,感觉山东还是很传统的,我从事的行业就业机会比较少。”

但在淄博爆火之后,殷大迪说感觉到不一样了,本来到淄博是想感受下烧烤,等亲身体会后,感觉到这里的人一样,政府不一样,“这座城市,比我想象得更自由、更年轻、更热情。这座城市愿意接受新的东西,打破我对山东城市的固有认知,有新的发展潜力,到淄博来做事情是有机会的。对于淄博来说,这座城市也需要新鲜血液,需要新的年轻人进来。”

谈起“进淄赶烤”,殷大迪说,自己一开始的想法很简单,“当时打算的就是去淄博打卡,当天去当天回。但是爆火之后,来淄博玩的人很多。跟很多外地到淄博的人一样,排长队的情况我们也遇到了,在淄博多待了一天,想想也是一种缘分,让我们在淄博看到了更多,看到了一座城市里大家一起努力、一起奋斗。”

在淄博,殷大迪和爱人逛了很多地方,“我老婆喜欢琉璃首饰摆件,来淄博后,看到这些东西走不动道了,所以就有了想做这方面生意的想法。淄博爆火的是烧烤,但是不适合我们创业,琉璃、首饰的话比较适合我们。”

2019年开始接触短视频的殷大迪,发布了一条进淄赶烤之旅的视频,“一下子就爆了,10多万点赞,我自己做内容的,想到这条视频会火,估计有5万到10万的点赞,最后的点赞数超过想象了。不过,我们最终决定到淄博来,还是这座城市的魅力,适合我们创业做生意。”

小两口从决定到淄博定居再到出发,只用了三天时间,“第一天有了想法,第二天收拾东西,第三天就出发了。”5月1号到淄博后,他们通过中介租了一处博山区的房子,房租3个月1000块钱左右,“房子比较老,没有空调洗衣机,就一张床,先过渡一下。”

夫妻俩决定经营淄博产的手串,本来想摆个地摊的,5月5号租了门头,还没来得及装修。“到淄博来不是一时冲动,我们想做电商,不是做短期的,是想把它当成一份事业做的。租个店面比较方便,能有个发货地址,也方便长久做下去。我们确定了的事情就不会放弃,不管接下来遇到什么坎坷,出现什么偏差,我们毕竟付出过努力了。”

5月6号刚开店,夫妻俩在店里开启了直播,还没来得及装修、空荡荡的店里,有多款手串,直播里两人说:“这是从来没有过的体验。”

殷大迪的妻子说起了直播前的一件暖心事,“我们俩在饭店吃午饭,店里的一位大姐听口音感觉我们不像淄博本地人,大姐贴心地问我们:还吃得习惯吗?我们到其它地方,没有人这么问过,真得很温暖。”

评论区里除了咨询手串的,不时有网友评价:“你俩真厉害,敢想敢干”“你俩真牛,来趟淄博都开起店来了”。

殷大迪说,自己当天的直播是个“测试”,检验下选择要做的这门生意如何。“直播的效果超过了我们的预期,也给我们打了一针强心剂。本来想着两三个小时卖出30单,半个小时就完成了,甚至都卖超了,赶紧下播了,联系了快递公司,约定了发货时间,接下来还要进一步完善快递物流售后。”

90后徐州姑娘:

到淄博定居不是蹭热度

老家江苏徐州新沂的“刘富贵”,是位90后姑娘。5月4号,她搬家到了淄博,在短视频账号分享了多条到淄博定居的视频,她的账号名也加上了“徐州人定居淄博”的标签。

刘富贵对淄博并不陌生,说起之前对这座城市的印象,“感觉淄博物价挺低的,是座宜居的城市,生活节奏比较慢。淄博烧烤跟徐州烧烤比,感觉大同小异。”除了淄博,刘富贵还去过山东的青岛、日照、泰安等城市。

跟淄博的结缘,是在她小时候,当时她在学校里认识了随父母从淄博到徐州来的闺蜜,后来闺蜜回了淄博,两人的友情也一直很好。闺蜜早些年就提过让刘富贵到淄博来,相互有个照应。“当时我在徐州有工作,老家也买了房子,自己贷款买了车。一下子就放下这些,到另外一个城市,没有那么容易。”

刘富贵是个很有主见的人,在社会上打拼做过各种行业,吃过不少苦,干过工地、饭店刷过碗,“年轻人不打拼,老了怎么办?”在今年决定来淄博前,刘富贵在徐州做销售工作,“徐州的生活节奏比较快,做销售的压力挺大,到淄博来,其实也想给自己换个生活节奏,跟闺蜜在一座城市也挺好的。到了淄博,可以做一些徐州特色小吃,像新沂擀面皮、徐州米线,自己学个手艺,不想做替代性比较高的螺丝钉。”她说自己有这个想法时,淄博还没有火爆全网。

而之后,淄博在互联网上迅速出圈,刘富贵在短视频平台上,也看到了这座城市越来越多的温暖和感动。“但在我印象中,火与不火都还是那个淄博。没火之前,我就决定要到淄博来了,现在它火了,对于我来说,如果做徐州小吃的话,肯定比我预想得更好。”

4月5日,刘富贵辞去了徐州的工作,当同事们得知她要去淄博定居都很诧异,担心她去了不习惯。“其实徐州跟淄博吃的方面差不多,适应起来很快的,没有什么问题。”

5月4日,她把行李放到后备箱,连同自己的电动车也一道带上,自驾到了淄博,总共花了不到1400元。当天到了淄博后,她先跟闺蜜合住,住的地方离八大局很近,骑车也就几分钟。

到淄博两天,刘富贵时间排得很满,要收拾行李,还要到淄博看合适的店面。6号上午,刘富贵去了趟八大局寻找摊位,“虽然五一假期结束了,但是八大局的人流量还是很大。之前看视频再加上自己的亲身感受,发现淄博各方面做得比较好,管理上很规范,志愿者也很热情,主动上来问你是否需要帮助。淄博人的热情亲身感受到了,今后创业开店也更有信心了。”

刘富贵6号下午开了场直播,想咨询一些开店的问题。在直播间里,有人对刘富贵从徐州到淄博表示很不理解,还有人质疑她是蹭流量的,但刘富贵回道:“我是深思熟虑的,不是一时冲动,也不是因为淄博火了才有了这个想法,我就做好自己就行。”

质疑之外,也有感动和温暖。有网友在直播间留言欢迎她来到淄博,热心推荐淄博适合开店的位置。还有淄博本地人给她发私信,“说如果我有需求的话,可以找他们帮忙,就感觉像自己的朋友一样。”甚至还有人问刘富贵要不要找对象,被她“婉拒”了。

刘富贵说,自己准备做新沂擀面皮、徐州米线,定价跟新沂一样,七八块钱一份,大份的10块钱左右。最近这一个月,她要忙着看门面房,再回老家学习小吃制作的手艺。6月份,再跟闺蜜出去玩一趟,回来之后正式营业。

有浙江人已在淄博购房

房产中介:2月起楼市升温

近日,吉林一男子在淄博花了92万买了一套123平的房子,冲上热搜。潮新闻记者发现,社交平台上不少网友晒出自己在淄博买房的经历,还有网友晒出了自己的不动产权证书。

潮新闻联系了一位来自浙江衢州的张先生(化名),他4月10日在淄博购买了一套小公寓。“杭州的房子太贵了,衢州、丽水的房子也要几万一平,在(淄博)这边28(万)带装修好的。房子不大没事,住起来舒服就行,而且这边去青岛、济南、北京、南京都很方便,城市规划得很不错。”

张先生表示,淄博到浙江就隔着一个江苏省,回老家衢州很快,“最近几年压力大,在(淄博)这边很放松。钱又赚不完,够花就行。”对于淄博的饮食习惯,张先生说:“我还好,就喜欢吃面、馒头,米饭很少吃。”

潮新闻记者联系上一位淄博本地的房产中介李先生,他表示,最近光自己就接到了四五个外地人打来的咨询电话,但自己手上还没有外地人来购房的单子。

李先生表示,从今年2月份开始,淄博楼市开始升温,“从我看到的数据,有的门店一个月的业绩能赶上之前一年的,4月上旬的成交量并不是很理想,但是从5月到现在的数据来看,成交数量上升,相比上个月已经上涨了。”

李先生所负责的片区,距离网红打卡点海岱楼较近,距离八大局较远。他大致介绍了目前淄博的房价情况,“高新区的新房(每平米)7000元左右,南侧经开区的价格稍有变化,在7000-9000元。原山大道西侧的大学城片区,比较便宜,6000多一平。不过,淄博市内也有价格比较高的房子,像万达广场附近有的小区,一平米已经达到了一两万。淄博的房价,还是分区域来看。”李先生表示,购房置业毕竟不是小事,外地人到淄博购房,还要从长期来进行观察。目前,淄博对引进人才有购房补贴,“我近期手上有三个单子,就是符合条件在淄博工作的年轻人买的房。”

图源:淄博市人力资源和社会保障局官网

根据《淄博市高校毕业生一次性购房补助实施细则》,新引进或新培养的博士研究生到淄博市企事业单位、个体工商户、新型农业经营主体全职工作的发放一次性购房补助30万元。专科生也有补贴,新引进毕业五年内全日制专科生到淄博市企业、个体工商户、新型农业经营主体全职工作的发放一次性购房补助3万元。

图源:“易居研究院”公众号

上海易居房地产研究院发布《2023年4月50城新房成交报告》显示,2023年1月1日-4月16日,淄博全市新建商品住宅成交套数为10417套,成交面积为133万平方米,成交套数和成交面积与去年同期比增速分别为75%和77%。

报告称,淄博成三四线最热城市,“‘淄博烧烤’成为近期网友关注的热点事件。城市名片打响,客观上也增加了置业信心和置业能力。”

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