“上次淄博这么火的时候，还是在齐国。”
(相关资料图)
要说眼下哪座城市最出圈，那一定是淄博。今年五一假期，淄博迎来了全国乃至全球的“进淄赶烤”人。而淄博主打的真诚，也圈粉无数网友。淄博爆火之后，不仅吸引了众多为一口好滋味、体验人间烟火的游客，还有人选择到淄博定居生活，甚至购置了当地房产。
上海易居房地产研究院发布《2023年4月50城新房成交报告》显示，通过对今年1-4月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积同比增速进行排序，淄博以同比增速71%位列全国第五。
潮新闻记者联系了最近到淄博定居、买房的外地人们，听听他们为什么会如此选择。
枣庄年轻夫妇：
已经租了门头做起生意
从进淄赶烤，再到进淄定居，“殷大迪”和爱人只用了短短十多天，如今已经在淄博租好了门头。
“殷大迪”，在某短视频平台已经有50多万粉丝，发布了多条在淄博的视频。1989年出生的他，老家济宁，跟爱人结婚两年多。在定居淄博前，他们住在枣庄薛城区，距离淄博300公里左右。殷大迪说：“我以前做过影视剧，经常往外跑，去过北京、杭州等城市。在杭州做过直播卖服装，去年回到山东。在来淄博之前，感觉山东还是很传统的，我从事的行业就业机会比较少。”
但在淄博爆火之后，殷大迪说感觉到不一样了，本来到淄博是想感受下烧烤，等亲身体会后，感觉到这里的人一样，政府不一样，“这座城市，比我想象得更自由、更年轻、更热情。这座城市愿意接受新的东西，打破我对山东城市的固有认知，有新的发展潜力，到淄博来做事情是有机会的。对于淄博来说，这座城市也需要新鲜血液，需要新的年轻人进来。”
谈起“进淄赶烤”，殷大迪说，自己一开始的想法很简单，“当时打算的就是去淄博打卡，当天去当天回。但是爆火之后，来淄博玩的人很多。跟很多外地到淄博的人一样，排长队的情况我们也遇到了，在淄博多待了一天，想想也是一种缘分，让我们在淄博看到了更多，看到了一座城市里大家一起努力、一起奋斗。”
在淄博，殷大迪和爱人逛了很多地方，“我老婆喜欢琉璃首饰摆件，来淄博后，看到这些东西走不动道了，所以就有了想做这方面生意的想法。淄博爆火的是烧烤，但是不适合我们创业，琉璃、首饰的话比较适合我们。”
2019年开始接触短视频的殷大迪，发布了一条进淄赶烤之旅的视频，“一下子就爆了，10多万点赞，我自己做内容的，想到这条视频会火，估计有5万到10万的点赞，最后的点赞数超过想象了。不过，我们最终决定到淄博来，还是这座城市的魅力，适合我们创业做生意。”
小两口从决定到淄博定居再到出发，只用了三天时间，“第一天有了想法，第二天收拾东西，第三天就出发了。”5月1号到淄博后，他们通过中介租了一处博山区的房子，房租3个月1000块钱左右，“房子比较老，没有空调洗衣机，就一张床，先过渡一下。”
夫妻俩决定经营淄博产的手串，本来想摆个地摊的，5月5号租了门头，还没来得及装修。“到淄博来不是一时冲动，我们想做电商，不是做短期的，是想把它当成一份事业做的。租个店面比较方便，能有个发货地址，也方便长久做下去。我们确定了的事情就不会放弃，不管接下来遇到什么坎坷，出现什么偏差，我们毕竟付出过努力了。”
5月6号刚开店，夫妻俩在店里开启了直播，还没来得及装修、空荡荡的店里，有多款手串，直播里两人说：“这是从来没有过的体验。”
殷大迪的妻子说起了直播前的一件暖心事，“我们俩在饭店吃午饭，店里的一位大姐听口音感觉我们不像淄博本地人，大姐贴心地问我们：还吃得习惯吗？我们到其它地方，没有人这么问过，真得很温暖。”
评论区里除了咨询手串的，不时有网友评价：“你俩真厉害，敢想敢干”“你俩真牛，来趟淄博都开起店来了”。
殷大迪说，自己当天的直播是个“测试”，检验下选择要做的这门生意如何。“直播的效果超过了我们的预期，也给我们打了一针强心剂。本来想着两三个小时卖出30单，半个小时就完成了，甚至都卖超了，赶紧下播了，联系了快递公司，约定了发货时间，接下来还要进一步完善快递物流售后。”
90后徐州姑娘：
到淄博定居不是蹭热度
老家江苏徐州新沂的“刘富贵”，是位90后姑娘。5月4号，她搬家到了淄博，在短视频账号分享了多条到淄博定居的视频，她的账号名也加上了“徐州人定居淄博”的标签。
刘富贵对淄博并不陌生，说起之前对这座城市的印象，“感觉淄博物价挺低的，是座宜居的城市，生活节奏比较慢。淄博烧烤跟徐州烧烤比，感觉大同小异。”除了淄博，刘富贵还去过山东的青岛、日照、泰安等城市。
跟淄博的结缘，是在她小时候，当时她在学校里认识了随父母从淄博到徐州来的闺蜜，后来闺蜜回了淄博，两人的友情也一直很好。闺蜜早些年就提过让刘富贵到淄博来，相互有个照应。“当时我在徐州有工作，老家也买了房子，自己贷款买了车。一下子就放下这些，到另外一个城市，没有那么容易。”
刘富贵是个很有主见的人，在社会上打拼做过各种行业，吃过不少苦，干过工地、饭店刷过碗，“年轻人不打拼，老了怎么办？”在今年决定来淄博前，刘富贵在徐州做销售工作，“徐州的生活节奏比较快，做销售的压力挺大，到淄博来，其实也想给自己换个生活节奏，跟闺蜜在一座城市也挺好的。到了淄博，可以做一些徐州特色小吃，像新沂擀面皮、徐州米线，自己学个手艺，不想做替代性比较高的螺丝钉。”她说自己有这个想法时，淄博还没有火爆全网。
而之后，淄博在互联网上迅速出圈，刘富贵在短视频平台上，也看到了这座城市越来越多的温暖和感动。“但在我印象中，火与不火都还是那个淄博。没火之前，我就决定要到淄博来了，现在它火了，对于我来说，如果做徐州小吃的话，肯定比我预想得更好。”
4月5日，刘富贵辞去了徐州的工作，当同事们得知她要去淄博定居都很诧异，担心她去了不习惯。“其实徐州跟淄博吃的方面差不多，适应起来很快的，没有什么问题。”
5月4日，她把行李放到后备箱，连同自己的电动车也一道带上，自驾到了淄博，总共花了不到1400元。当天到了淄博后，她先跟闺蜜合住，住的地方离八大局很近，骑车也就几分钟。
到淄博两天，刘富贵时间排得很满，要收拾行李，还要到淄博看合适的店面。6号上午，刘富贵去了趟八大局寻找摊位，“虽然五一假期结束了，但是八大局的人流量还是很大。之前看视频再加上自己的亲身感受，发现淄博各方面做得比较好，管理上很规范，志愿者也很热情，主动上来问你是否需要帮助。淄博人的热情亲身感受到了，今后创业开店也更有信心了。”
刘富贵6号下午开了场直播，想咨询一些开店的问题。在直播间里，有人对刘富贵从徐州到淄博表示很不理解，还有人质疑她是蹭流量的，但刘富贵回道：“我是深思熟虑的，不是一时冲动，也不是因为淄博火了才有了这个想法，我就做好自己就行。”
质疑之外，也有感动和温暖。有网友在直播间留言欢迎她来到淄博，热心推荐淄博适合开店的位置。还有淄博本地人给她发私信，“说如果我有需求的话，可以找他们帮忙，就感觉像自己的朋友一样。”甚至还有人问刘富贵要不要找对象，被她“婉拒”了。
刘富贵说，自己准备做新沂擀面皮、徐州米线，定价跟新沂一样，七八块钱一份，大份的10块钱左右。最近这一个月，她要忙着看门面房，再回老家学习小吃制作的手艺。6月份，再跟闺蜜出去玩一趟，回来之后正式营业。
有浙江人已在淄博购房
房产中介：2月起楼市升温
近日，吉林一男子在淄博花了92万买了一套123平的房子，冲上热搜。潮新闻记者发现，社交平台上不少网友晒出自己在淄博买房的经历，还有网友晒出了自己的不动产权证书。
潮新闻联系了一位来自浙江衢州的张先生（化名），他4月10日在淄博购买了一套小公寓。“杭州的房子太贵了，衢州、丽水的房子也要几万一平，在（淄博）这边28（万）带装修好的。房子不大没事，住起来舒服就行，而且这边去青岛、济南、北京、南京都很方便，城市规划得很不错。”
张先生表示，淄博到浙江就隔着一个江苏省，回老家衢州很快，“最近几年压力大，在（淄博）这边很放松。钱又赚不完，够花就行。”对于淄博的饮食习惯，张先生说：“我还好，就喜欢吃面、馒头，米饭很少吃。”
潮新闻记者联系上一位淄博本地的房产中介李先生，他表示，最近光自己就接到了四五个外地人打来的咨询电话，但自己手上还没有外地人来购房的单子。
李先生表示，从今年2月份开始，淄博楼市开始升温，“从我看到的数据，有的门店一个月的业绩能赶上之前一年的，4月上旬的成交量并不是很理想，但是从5月到现在的数据来看，成交数量上升，相比上个月已经上涨了。”
李先生所负责的片区，距离网红打卡点海岱楼较近，距离八大局较远。他大致介绍了目前淄博的房价情况，“高新区的新房（每平米）7000元左右，南侧经开区的价格稍有变化，在7000-9000元。原山大道西侧的大学城片区，比较便宜，6000多一平。不过，淄博市内也有价格比较高的房子，像万达广场附近有的小区，一平米已经达到了一两万。淄博的房价，还是分区域来看。”李先生表示，购房置业毕竟不是小事，外地人到淄博购房，还要从长期来进行观察。目前，淄博对引进人才有购房补贴，“我近期手上有三个单子，就是符合条件在淄博工作的年轻人买的房。”
图源：淄博市人力资源和社会保障局官网
根据《淄博市高校毕业生一次性购房补助实施细则》，新引进或新培养的博士研究生到淄博市企事业单位、个体工商户、新型农业经营主体全职工作的发放一次性购房补助30万元。专科生也有补贴，新引进毕业五年内全日制专科生到淄博市企业、个体工商户、新型农业经营主体全职工作的发放一次性购房补助3万元。
图源：“易居研究院”公众号
上海易居房地产研究院发布《2023年4月50城新房成交报告》显示，2023年1月1日-4月16日，淄博全市新建商品住宅成交套数为10417套，成交面积为133万平方米，成交套数和成交面积与去年同期比增速分别为75%和77%。
报告称，淄博成三四线最热城市，“‘淄博烧烤’成为近期网友关注的热点事件。城市名片打响，客观上也增加了置业信心和置业能力。”
