5月7日，位于杭州余杭区的泰禾杭州院子8-3号住宅流拍了。不同于上个月该小区内3套破产房源全部高于市场价成交，这一次该法拍房有314人设置提醒，获得了11620次围观，但却始终无人出价，最后流拍。

(资料图)

而这套流拍的豪宅背后，隐藏的是一起超62亿元“套路贷”的惊天大案。这起案子的主犯王焘（曾用名王淑焘），今年40岁，曾在阿里巴巴、浙江盘石信息等公司任职，犯案期间在杭州等地陆续注册了20多家空壳公司。

亿元豪宅上架法拍，无人出价

据了解，这次拍卖的房源位于泰禾杭州院子8-3，在整个小区属于“楼王”位置，相当稀缺，是全盘仅有的4套建筑面积600㎡以上的房源之一。

从阿里法拍的图片上看，该房源拥有中式唐风门头，挑檐平直，左右两侧是石雕照壁，门楣、照壁两侧的石柱上，点缀着类似黄铜和汉白玉的雕花，非常有气势。

房源内部，还保留着刚交付时的毛坯状态，整体空旷，地上有些许落叶和少量建筑垃圾。

此前有四套泰禾杭州院子在阿里法拍挂牌，均顺利成交，并且引发几十次、甚至上百次竞价，而这次居然流拍。不少网友唏嘘道：这套房子流拍也是情理之中。

一来这套联排别墅面积大总价高，建筑面积约650㎡，地上、地下共5层，带3个车位。起拍价6650.9万元，评估价9501万元，折合下来起拍单价约10.3万元/㎡，评估单价约14.6万元/㎡。在当年新房开售时，备案单价就达到71692元/㎡，是该小区价格第二贵，远高于整盘新房5万元/㎡的均价。据了解，5月15日，泰禾杭州院子又将有三套房源开拍，性价比更高。

二来这个楼盘曾历经烂尾停工延期交付、业主含泪自救，本身的质量和工程细节情况就要存疑。

实际所有人，曾在杭州注册20余家空壳公司

这套房源之所以沦落法拍市场，是因为其背后牵扯了一起“套路贷”案件。

据拍品所有人一栏中显示，该房产实际所有人为被执行人王焘。2019年3月，兰州警方出动600多名警力打掉了一个特大“套路贷”犯罪集团，抓获嫌疑人253人，查封涉嫌非法放贷APP和网站1317个。

公开判决书显示，主犯王焘在杭州、武汉等多地注册空壳公司，共开发了21个网贷App，包括“红番茄”“米猪”“开心龙”“开心兔”“开心虎”“闪电狼”“漫海”等。

为逃避打击，便于开户结算、对外签订协议，王焘犯罪集团还陆续注册了杭州昌燿电子商务有限公司等20余家空壳公司(统称为杭州网贷公司)，并采用第三方交易平台易宝支付有限公司进行财务结算，以公司化运营的形式实施诈骗等违法犯罪活动。

据了解，以王焘为首的团伙，在不到10个月时间内，非法放贷累计金额达62.73亿元，获利28亿余元。通过非法放贷后，王焘还与其他催收公司合作，通过滋扰、威胁、恐吓等非法手段催收非法债务。

除了这次拍卖的泰禾杭州院子，王焘还有7台豪车被拍卖，近期成交的有两辆劳斯莱斯。其中劳斯莱斯库里南有15人报名竞拍，经过91次加价后，以约522.6万元成交；加长版的劳斯莱斯幻影则有10个人报名，经过45次的加价后，以747.8万元成交。

另外，位于杭州市西湖区天目山路389号桂隐云庐的房源同样被拍卖，也同样是登记在其母亲王海荣名下，最终以起拍价1808万元成交。