姑苏区住建委以党建引领提升古城社区治理水平

近日，姑苏区吴门桥街道鼎盛花园小区的内部小游园向附近居民开放，为大家提供了休闲纳凉场所。然而，小游园开放后，随着越来越多的儿童涌入，喧闹声让部分业主有了意见。“晚上九点多还特别吵，影响家里老人休息。”小区业主徐先生这样抱怨。新成立的共治党组织品牌“盛管家”成员了解情况后，召集小区居民代表进行协商，共同探讨如何平衡附近居民与业主的需求，并很快解决了问题。“有这样的‘管家’太好了，我们遇到的‘急难愁盼’事能很顺畅地解决。”居民们为此纷纷点赞。

据悉，“盛管家”共治党组织由吴门桥街道挂钩党员、南华社区党委成员、鼎盛花园小区业主党员、物业党员以及业委会党员组成，通过建立协商议事工作组，共同商定民生需求，广泛征集解决方案，共同参与实施环节，验收实施成果，实现发展共商、事务共管、难题共解。“‘盛管家’的上线服务，是在党建引领下高质量物业服务融入社区治理的积极尝试。”姑苏区住建委相关负责人说。

一直以来，中心城区大量的无物业、非自治、零星小区的物业管理问题，是社区治理中的大难题，给属地街道社区治理带来了极大压力。为破解难题，姑苏区住建委积极探索以党建提升物业管理水平，建立社区党组织领导的物业服务协同治理机制。在姑苏区住建委召开的“我为姑苏发展做什么”大讨论研讨会中，与会人员也就如何推动物业服务管理更好地融入共建共治共享的社会治理体系进行了深入研讨，明确要大力推广“共享物业”“智慧物业”等成功案例，完善细化“党建引领”的具体举措。

据悉，在姑苏区住建委的积极推动下，今年，姑苏区物业服务行业党委正式成立，全区推出了8项物业服务行业党委年度“书记项目”。通过试点“智慧物业”，沧浪街道在老旧小区的管理中探索“智慧物业+红色管家”模式，有效运用数字技术打开了新局面。在万盛花园、老禾家塘岸、冶金新村和三香弄8号等多个相邻老旧和零星住宅小区，智慧社区App系统实现了集访客通行、生活缴费、物业报修等街道和社区相关服务功能为一体的综合型“智慧物业”服务。金阊街道在王洗马巷、花驳岸、东百花巷、西百花巷四条巷子通过下足“微改造、微更新、微提升”的“绣花功夫”，不断深化城市有机更新，焕发古城文化新生，优化民生服务方式，提升老城区城市品质和核心竞争力。此外，平江街道永林网格片区、虎丘街道硕房庄社区均试点推广“共享物业”大物管模式，目前已覆盖全区十余个老旧小区，通过对现有资源进行详细摸排和重新整合，打通了“共享水电维修”“共享绿化养护”等多种资源共享，有效激发了辖区“共享物业”的最大动能。(记者 胡毓菁)