苏州楼市下半场刚刚开始，就被一场“酣畅淋漓”的热销刷屏！
(资料图片仅供参考)
7月中旬，位于吴中太湖新城板块的高阶改善楼盘——中信泰富·玖著迎来新一轮推新。作为项目时隔一年半之后的加推，现场买房人热情难挡，10#、15#楼加推，取得了劲销约4亿的成绩，再次为市场注入信心。
事实上，面对此次中信泰富·玖著取得劲销4亿的成绩，市场并不意外！
据克而瑞统计数据显示，今年1-6月份，中信泰富·玖著项目以4.9亿的销售金额位列吴中区改善住宅Top 2，以127套的成交量位列吴中区改善住宅Top 3。
截图自克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
现在，复盘中信泰富·玖著的“热销密码”，其背后自带硬核逻辑，主要体现在：项目自身的产品力以及吴中太湖新城的想象力。
Part 1｜壹
产品为王的时代
从户型到装修，全面升级人居体验
任何一个项目的热销，都不存在偶然，尤其是当下的市场。
中信泰富·玖著能有这样的市场热度，最关键的一点就是项目自身所凸显出来的强大的产品力。这个产品力，体现在户型、装标以及提前兑现并展示的公区场景。
效果图
1.户型，为改善客户量身打造
中信泰富·玖著一共只规划了3三种户型，分别是建面约112㎡、143㎡、190㎡，起步就是三房两卫，整体定位改善。
只有3种户型，保证了社区的纯粹，而且不同户型之间存在一定的梯度，可以满足不同置业群体需求，方便买房人做出选择。
约112㎡户型做到了3房2卫设计，属于轻奢改善，这也是整个吴中太湖新城罕见的三房设计，总价可控，比较稀缺。该户型做到了三开间朝南的经典布局，独立玄关、U型厨房、餐客厅一体、餐厨一体、主卧套房设计，全屋5个飘窗都赠送。
建面约112㎡户型示意图
约143㎡户型设计了约6.4宽的大横厅，可以在三房、四房之间自由切换。同时中西双厨房，满足中西融合的当代生活方式，也赋予生活更多的美好想象。
客餐厅面积近50㎡，营造出奢阔的空间感。主卧配备独立衣帽间、卫浴、观景飘窗，两个卫生间均做到了明卫设计。
建面约143㎡户型示意图
中信泰富·玖著建面约190㎡的户型，简直就是为高净值人群量身打造的终极置业理想，更加注重塔尖人群高阶生活场景的营造。
独立入户玄关，优化归家动线，保证了居家私密。LDKB一体化设计，整体视野更通透，家人交流更直接。
约6.45米开间的大横厅搭配约8.7米进深，构成一个约57㎡的超大餐客厅；双套房设计主卧拥有270°转角飘窗，主卫配置了双台盆+淋浴卫浴“双浴”模式，居住舒适度再进一步；另外，四个房间均配置了飘窗。
建面约190㎡户型示意图
2.装修，一线奢装，无愧大师级水准
精装选材方面，中信泰富·玖著更是凭一己之力，给太湖新城板块来更高阶的装修品质！
三大件分别选用了三菱重工的中央空调、德国菲斯曼的地暖、泰恩特新风系统，都是国际一线品牌。
样板间实景
厨房全系配置意大利品牌SMEG厨电，包括感应油烟机、嵌入式洗碗机及冰箱等，还配置了安吉尔前端+怡口末端双重过滤净水系统。
样板间实景
另外，还有飞利浦四合一智能门锁、西门子开关插座、主卫松下智能马桶盖；同时精选杜拉维特、汉斯格雅等德系卫浴品牌，配置恒温花洒。
样板间实景
Part 2｜贰
颜值即正义的当下
立面、车库、会所，满足高品质生活需求
挑剔的买房人，除了看中户型设计、装修品质之外，也越来越注重项目所营造的高品质生活氛围。
中信泰富·玖著以超高的品质打造了车库、大堂、会所等实景公区，共同营造更高阶的生活氛围，满足业主高品质生活需求，直击买房人内心。
1.现代简约风格立面，辨识度极高
所谓颜值即正义，高端楼盘往往长得都很好看。
中信泰富·玖著的外立面以现代简约风格呈现，采用大面积铝板+玻璃幕墙铺设，简约时尚，历久弥新，在整个区域内具有极高的辨识度。
外立面实景
2.车库，星空顶效果，颜值超高
中信泰富·玖著的地下车库堪比星级酒店，醒目的星空顶将香槟金色铝板和星光灯融合，完美呈现出星空顶的效果。这是苏州吴中太湖新城板块唯一一个拥有梦幻星空顶车库的楼盘。
地库地面采用金刚砂+固化剂材质，增大轮胎摩擦系数，防滑降噪更耐磨，观感也很高级。车道沿线的柱体下方还安装了高质量防撞条，可有效防剐蹭，这也是非常人性化的设计。
鱼嘴CLD规划示意图
3.精装双大堂，归家尊崇感爆棚
中信泰富·玖著的双精装大堂设计也让业主体验到满满的归家的仪式感。
项目地下精装大堂拥有约4.15米的层高，墙面设计了岩板背景墙，辅以金属拉丝装饰，大气庄重。
地上首层入户大堂同样做到高品质精装，部分楼栋的层高达到了惊人的8.2米，配合大面积的玻璃幕墙，再辅以光影搭配，把业主渴望的尊崇体验感呈现得淋漓尽致。
值得一提的是，电梯轿厢配置制冷空调，告别闷热，提前感受清爽，这些走心的细节无愧项目骨子里的改善基因。
大堂实景图
4.云端Life生活馆+全龄泛会所，搭建圈层社交平台
无会所，不改善！中信泰富·玖著创新打造了云端Life生活馆+全龄泛会所。
约2000㎡的云端Life生活馆，配备恒温泳池、专业健身房、私宴厅等专属场域，可满足业主日常小聚、锻炼身体、访客会友等需求。
此外，项目在每一栋楼的首层架空层均设置了全龄段，涵盖长者颐养、童梦童享、活力健身三大主题空间，业主专属会客厅则是集待客、小憩、聚会于一体的第二空间。
实景图
Part 3｜叁
太湖新城的无限潜力
高能级城市配套，触手可及
在国家长三角一体化发展战略之下，吴中太湖新城以“先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态、先配套后居住”的前沿开发理念，成为苏州国际滨水生活CBD主场，宜居属性进一步凸显。
示意图
经过多年发展，吴中太湖新城各大优质配套正加速兑现：
太湖新城快手电竞馆目前已投入使用；国内首家360度体验式现代剧场360剧场已正式开业运营；万众期待的苏州湾中心广场商业部分已经盛大开业；华中师大苏州实验中学项目主体工程也已结束，计划年底完工交付。
可以看到，围绕中信泰富·玖著项目，一个高浓度的生活圈子已经形成：
交通：项目占位苏州轨交4号线苏州湾北站，还有快速路、高速公路与湖底隧道等多条主干道，出行便捷度更胜一筹。
商业：除了已经开业的苏州湾中心广场商业外，永旺梦乐城、歌林小镇等高端商业环抱。
教育：片区内教育资源丰富，包括苏州北美国际高中、华东师范大学苏州湾小学、华中师大苏州实验中学等高端教育资源，将成为吴中区教育高地。（免责声明：以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息均以当地教育主管部门及校方发布为准。）
生态：以太湖为聚点，勾勒滨水湾区乐活姿态，坐拥全长约9.8公里的一线东太湖滨水岸线，更有天鹅湖公园、苏州湾湿地公园，涵养悠然滨水的新城绿心。
区位图
Part 4｜肆
结 语
热销是买房人已经用行动做出的最好的说明！
这背后，是中心泰富·玖著对产品主义的执着追求和对当下生活方式的全面精研。
不得不说，中信泰富地产打造的玖著项目，无论是外在颜值，还是内在品质，都做到了极致。在时间的沉淀下，对城市发展、板块轮动都有着极强的推动力。
现在，中信泰富·玖著三批次跃级改善臻品正在全城热销中，一不留神，可能又要错过！
优质地段+醇熟配套+超强产品力，这样令人“心安”的房子，你还在等什么呢？
