作者 |李磊

图片来源 |赢商网、品牌官方

(相关资料图)

“首店经济”作为近年来商业地产行业中十分热门的话题，在带动城市消费活力，刺激城市消费升级方面，首店的能力远远大于普通门店。竞争重压之下，城市、商业体之间对首店的争夺愈加强烈，高质量首店品牌更是发力的主要对象。

据赢商大数据不完全统计，2022年第四季度苏州再次迎来品牌首店16家，涉及餐饮、零售、文体娱等业态，较三季度24家略有减少。

从2022年四季度苏州首店品牌的业态分布来看，餐饮首店的数量占据主流，共计有11家，数量占比高达69%；零售和文体娱各2家，儿童亲子品牌仅开业1家。

从四季度苏州首进的品牌分布来看，存量mall依然是首店进驻的主要选择，在16家首进品牌中，超8成均为存量商业项目引入。

从首店级次来看，四季度新开的16家首店，以城市首店为主，共计12家；此外还有1家泽田本家江苏首店；3家全国首店，分别是轻醒咖啡、sadora coffee和BOOK茂象书店。

在存量mall中，苏州中心商场引入了4家首店品牌，紧随其后的龙湖苏州狮山天街引入了2家首店品牌，苏州大悦春风里、圆融时代广场、曼巴特购物广场、科技城丰茂里、比斯特购物村也分别有首店品牌入驻。

新开项目中，吴江天虹购物中心表现较为亮眼，共计引入3家首店品牌，包括大斌家串串火锅、御田家以及Coco.Juliet，均为城市首店。

「轻醒咖啡Brisky Coffee」是7分甜推出的咖啡新品牌，全国首店于10月1日在苏州十全街正式开业。门店内设二层，一层兼具咖啡制作以及等位功能，二层主要是消费者的用餐区，玻璃上大大的熊猫图案也为消费者提供了热门拍照场地。店内产品分为“超级拿铁”、“经典咖啡”、“鲜果咖啡”、“茶冷萃”、“不喝咖啡”共5个系列、21个SKU，单杯价格在14~22元之间。

「尚多拉咖啡sadora coffee」则是美发品牌尚多拉跨界餐饮推出的咖啡品牌，全国首店落位于苏州中心商场，于12月23日正式开业。尚多拉咖啡不用市面上的商品调味糖浆，坚持手工熬制基底，现榨果汁，巴拿马瑰夏产地直供咖啡豆，天然香草荚提炼的马达加斯加香草拿铁...主推百花蜜、南非鲜橙美式、开心果拿铁三款特调咖啡。

BOOK茂象书店是中国金茂华东区域首个自营书店品牌，全国首店于12月30日在苏州科技城丰茂里开业。BOOK茂象通过社群运营将书店内容的定义还给顾客，通过空间打造将书店蜕变为另一种的交友场景，通过分时填充将书店功能导向日常生活服务。

书店总面积约1500平，室内空间由获得APR IID国际室内设计奖金奖的设计团队匠心营造，图书选品陈列由上海新华发行——光的空间最强选书团队定制规划，艺术空间展览由国际建筑大师安藤忠雄设计的明珠美术馆的策展团队特别策划。

冷食铜锣烧——泽田本家经过近6年的创新迭代，现已推出近50余款产品，4所城市开设了22家门店，赢得一众好评，终于在12月29日开出了苏州首店，同时也是江苏第一家门店。

· 2022年苏州四季度首店品牌清单·