房产证抵押贷款夫妻一方签字能贷出来吗?房产证抵押贷款必须夫妻双方签字吗?

正常情况下，如果借款人要将房子抵押出去的话，银行是需要夫妻二人来银行共同签名的。因为这是夫妻财产，抵押之后，债务也需要夫妻双方承担。但实际上，如果有特殊情况的话，单签也是可以的。

虽然借款人已经结婚了，但是房子属于婚前财产，并且房产证上并没有另外一方配偶的名字，那么去银行申请抵押贷款的话，是可以单签的。

另外一种，就是借款人已经在起诉离婚的阶段，如果另外一方的配偶选择放弃房产分配事宜，或者说房产证上没有配偶的名字，也是可以选择单签的。如果写了两个人名字，必须两个人到场签字，由共有人登记，否则无法办理贷款。

另外还有一种情况，就是一些民间贷款机构是可以默许这种单签的情况发生的。而且这类贷款机构可以通过一些手段只需要单签就能抵押房子，这种情况并不安全，不建议借款使用。当然，想在贷款机构单签，资质必须符合要求可以，有良好的征信，稳定的收入。