商业贷款申请条件

1.有合法有效的身份证明

2.稳定的就业和收入

3.可以覆盖月供两倍的收入证明

4.个人征信良好

5.借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房

6.各商业银行要求的其他条件

如何办理商业贷款

1、银行审核

2、申请办理商业服务贷款必须留意选购保险

3、申请办理房屋所有权产权过户交易双方到房产管理局申请办理房屋所有权产权过户

4、办理抵押登记。进行房屋所有权产权过户以后银行会进行办理抵押，办理抵押以后的7天后领房屋用户项权证，银行下款。