小产权房子能抵押贷款吗

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确提出小产权房子不可登记发证，而银行抵押贷款的首要条件是必须出示房产证明。

大家都知道，小产权房子是因为我国不承认，也不予申请办理登记手续，因而，小产权房子是不能在银行进行抵押贷款的。

不过，这并不代表着小产权房子无法办理抵押借款。小产权房子买者可以在民间的担保公司办理抵押借款或是个人借贷。

小产权房拆迁有补偿吗

我国拆迁赔偿都要看房屋的产权，因为小产权房没有国家房管局授予的产权证，应该是没有补偿的。但是一般这种小产权房屋在拆迁的时候，当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。虽然小产权房不是商品房，也不具备商品房的产权证，买卖交易不受法律保护，但是在政府拆迁行为的时候，还是相应的会受到法律的保护，而且政府也会相应的给予补贴，但是和普通商品房比较起来，小产权房不会收到同等的待遇的。