10月楼市价格回调，增值能力下降，为何楼市资金却不愿进入股市?

首先，不少居民对楼市的投资信仰根深蒂固，且在上一轮的楼市牛市中享受到很好的资产增值效果，对楼市投资的依赖度反而越来越高。

再者，对多数投资者来说，投资楼市自带资金杠杆，在上涨的趋势中，杠杆越高，增值效果越强。且多数购房者具备很强的投资耐心，不像股市投资那样频繁交易。

此外，中国股市长期处于牛短熊长的行情，上证指数长期处于3000点至3500点的运行区间。相对于股市，更多投资者愿意把钱投向楼市，或者只敢拿出少部分资金在股市中参与博弈。

根据数据显示，中国股民数量达到1.89亿，但活跃账户的比例不会特别高。另外，从中国股民的持股市值情况分析，90%以上的中国股民，他们的持股市值低于50万元。换言之，只有不足10%的股民持股市值高于50万元，这意味着中国股市还是以中小散户作为主导。

投资者不愿意投入更多的资金参与股票投资，归根到底还是在于过去很长一段时间中国股市的投资体验并不好。多年来，除了在合理的价格区间长期持有核心资产外，对多数投资者来说，未必可以有效跑赢同期的市场指数表现。

多年来，中国股市缺乏了长期持股的安全感，且整体投资回报预期不太稳定，所以在居民储蓄加快投资转化的过程中，仍然显得任重道远。(郭施亮)