上海市房地产交易中心“网上房地产”日前发布消息，第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分项目的认购入围比有所调整。

项目认购比(认购组数/准售房源套数)高于入围比(入围组数/准售房源套数)的，触发计分排序规则。本次有42个楼盘入市，相关入围比从1.3至2.5不等。根据公示信息，4个位于内环内的项目认购比由1.3提高至2.5;4个位于内外环间的项目认购比由1.3提高至2;部分外环外项目入围比调整为1.8。所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。

今年上海首次调整施行积分制，随后发布多道新房摇号积分制的补丁措施，给现有新房、二手房市场带来了微妙影响。

业内人士表示，此次政策发布体现出上海基于市场新情况，优化和完善购房政策的导向，将进一步促进房地产市场交易秩序的稳定。

58安居客房产研究院分院长张波表示，此次入围机制的调整是对上半年上海积分制度的反馈和微调，扩大了入围人数，给了更多人机会，对购房人来说是一个积极信号，尤其是一些工作年限不足，动态积分不高的人。同时，非正常手段获得高分的几率也相应较少，对于原来一些高积分人群，优势会相应减弱，稀释掉了一部分高积分人群买房的概率。(史博臻)