我国钢结构装配式住宅建设试点项目之一，湛江市东盛路公租房项目即将于今年下半年竣工交付。5月24日，来自中国建筑业协会、中国建筑业协会钢木建筑分会及钢结构建筑领域专家学者，在湛江市东盛路公租房项目现场进行了观摩与技术交流。

近年来，国家持续推动建筑业转型升级，大力推进装配式建筑产业发展，尤其加大了钢结构装配式住宅的推广力度。2020年，住建部将广东省湛江市东盛路钢结构公租房项目列为全国两个“住建部钢结构装配式住宅建设试点项目”之一。

据了解，装配式是一种新型建筑生产方式，能够将传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好构件和配件，再运输到工地里像搭积木一样将各个构件搭建起来，具有高效生产、快速建造、节能环保等优点。

湛江市东盛路公租房项目在设计、工艺、设备等方面进行了一系列探索创新，实现了“工厂智能化预制、现场装配化安装”，并采用业内先进的管理模式，通过运用智能制造、BIM施工等技术，经测算，与传统混凝土现浇结构相比，本项目工期节约20%，主体结构+二次结构劳动力节约40%，得房率增加3%，建筑垃圾减少30%，碳排放减少50%，在项目主体结构施工阶段速度达3天一层，缔造了湛江新记录。建设要求满足国家装配式建筑A级标准、国家绿色建筑标准。

“这个项目是我们在钢结构装配式领域的最新成果。”

中建科工集团项目负责人林新炽说，针对湛江市实际情况，项目研发了一套适用于沿海台风高发、多发地区的钢结构装配式住宅技术体系。

记者在现场看到，湛江市东盛路公租房项目钢构件已实现了工厂智能加工，并具备部分现场工业化施工能力。研发并应用的墙板安装机器人等围护体系施工设备，不仅大大降低施工现场墙板切割产生的粉尘，还使切割精度可控制在±1毫米，并实现了现场装配效率和质量的全面提升。

“原本需要6～7人安装的3.5米ALC墙板，采用墙板安装机器人后仅需两人就可完成从抓板、运板、装板的全过程施工，单块墙板安装时间为5分钟左右，单块墙板立板效率提高近80%。”林新炽说。

专家表示，湛江东盛路公租房项目充分考虑本地台风易发多发、风压大、常年多雨、潮湿，对防腐、防裂、防渗要求高等特点，结合本地产业链情况和施工条件采取合理的技术体系，装配率超过60%，达到装配式建筑A级标准，为全省乃至全国开展钢结构住宅建设探索了宝贵的经验做法。

湛江市东盛路公租房项目是广东省湛江市的重大民生工程，建设用地面积24885平方米，总建筑面积约为68606平方米，由三栋单体组成，地下为两层，地上分别为32、28、30层(最大建筑高度96.5米)，目前已处于幕墙施工及精装修阶段，交付后将为当地政府提供840套公共租赁住房。

在湛江市东盛路钢结构公租房项目观摩与技术交流会上，中国工程院院士周绪红和肖绪文分别作了题为《装配式钢结构建筑发展的若干问题》和《关于建筑装配化的思考和建议》的报告。(记者 矫阳)