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一、五方验收是竣工验收吗

并不属于竣工验收，而是另外一种验收的方式，等到工程符合竣工条件后，五方会对工程进行验收，只有全部验收通过工程才算合格。其中五方主要包括承包公司，建筑施工的单位，规划的公司以及监理，需要这五方全部都验收通过才合格。

二、五方验收和竣工验收的区别

1、这两者的定义是不一样的，五方是指整个工程达到竣工之后由五方进行验收的一项工作，然后竣工验收是指整个工程竣工之后，需要根据合同当中的要求和项目要求，对于质量方面进行验收。

2、这两者的验收目的也是不一样的，如果是竣工验收的工程，都需要符合工程的质量标准，并且有完整的技术经济资料和工程的保修书，并且没有验收合格的房子是不可以交付使用的。但如果是五方验收，主要是有五方对于所管理的部分进行验收。

三、验收的注意事项

1、在对水路进行验收的时候，需要看一下水管里面的水是否流畅，有没有出现漏水的情况，另外水管弯头的位置是否会有水滴渗漏的情况。同时还要查看一下管路是否是牢固的，是否会出现抖动的情况。

2、另外还需要对电路方面进行验收，主要是通过开关控制来看照明电路方面是否是能够正常使用的，还可以使用专门的测电笔是每一个插座是否是能够正常通电的，电压是否有所问题等。

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