8月13日，湖北省住建厅发布《关于开展智慧小区建设试点工作的通知》（以下简称《通知》），决定开展智慧小区建设试点工作，提升居民便利生活条件和物业高效服务水平，营造“好小区”良好环境，助力打造“宜居湖北”品牌。

(资料图)

“智慧小区”是什么？

智慧小区是指集成应用物联网、大数据、云计算等新一代信息技术，为居民打造智慧化生活场景和更加舒适、便捷、安全、温馨的人居环境。

武汉、襄阳、宜昌率先试点

在武汉、襄阳、宜昌率先开展智慧小区建设试点工作，鼓励其余市、州积极参与。

试点小区分为既有小区、新建小区两类，武汉确定5-7个既有小区、6-8个新建小区，襄阳、宜昌分别确定4-6个既有小区、5-7个新建小区，其余地区自行确定试点小区类型和数量。

试点城市肩负“五大任务”

《通知》提出，试点城市将肩负“五大任务”：

▶合理选取试点对象

选取的试点小区应具有一定的规模和代表性，有较好的智慧化建设和改造的基础条件。既有小区指已完工并交付的小区，包括老旧小区（纳入老旧小区改造计划的小区）和其他既有小区，新建小区是指尚未开工或处于前期施工阶段的小区。

▶建立健全工作机制

各地要组建智慧小区建设工作专班，制定实施方案，明确职责分工、进度安排、组织措施等。同时，建立管理属地化、任务清单化、监管常态化的工作机制，保障试点工作扎实推进、取得实效。

▶科学推进场景建设

建设场景主要分为智慧通行、智慧安防、智慧物业、智慧节能、智慧生活等五大类36项场景，同时鼓励建设创新性场景。小区按建设场景数量和质量分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级，试点小区均应达到基本级，详见《湖北省智慧小区建设指引》。各地要指导试点小区充分利用现有基础设施，根据居民年龄特点和生活需求，因地制宜选择场景进行建设和改造。

▶推进数据交互共享

各地要指导各智慧小区建设支撑平台，在保证数据安全的基础上，执行统一、开放的数据标准和接口标准，加强管理和交互，打通与社区、公安、卫健等部门的关键数据，对接城市数字公共基础设施、城市运行管理服务平台，实现数据互联互通。提倡使用云服务，按照空间管理范围连片建设或按同一平台体系统筹建设，避免信息零散、系统重复建设。

▶及时总结经验做法

依托试点项目建设，根据工作安排和进度，不断完善工作体系，提升管理水平，及时总结形成可持续的智慧小区建设、运行模式和相关技术、指导性文件、标准等成果，积累成功经验做法。

“智慧小区”长啥样？

同步发布的《湖北省智慧小区建设指引》包含建设愿景、建设原则、工作路径、建设要求、建设场景 5 个部分，从应用场景、技术手段、主要软硬件配置 3 个层级，为我们描绘了“智慧小区” 5 大类 36 项不同类型的建设场景。

以上图片来自《湖北省智慧小区建设指引》摘录

来源：湖北省住房和城乡建设厅