迷你仓中小型的储物柜。 记者 李浛芃摄
配备24小时监控，可寄存家具家电、闲置衣物、文件档案等物品
迷你仓成年轻人追捧的“第二空间”
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本报记者 刘达 陈兆帅 李浛芃
放寒假前，苏州的大四女生吴佳菲把宿舍里收藏的近百个手办寄存到了本地的一家“迷你仓”。“家里也没地方放，放到迷你仓里，我可以自由设计摆放方式。闲暇时，我还能享受在这个私人空间里的独处。”吴佳菲说。
“迷你仓”也被称作“私人仓储”或“自助式仓储”，个人、家庭或企业可以在此寄存物品，为家里或公司腾出更多空间。目前，有不少像吴佳菲一样的年轻人正将迷你仓当作仓储首选。对此，专家认为，这意味着年轻人对空间的需求已经不再是简单的“存放”，而要追求更个人化、更高品质的“第二空间”。
最小仓位仅1立方米
配备24小时监控和门禁
在吴佳菲的生活里，使用迷你仓已经成为一种习惯。她喜欢收藏手办，而宿舍橱柜又太小，就长租了一个L型的迷你仓，专门用来存放手办和一些书籍，她还会带朋友来参观她的“小世界”。吴佳菲告诉记者，迷你仓实际上是一种提供物件存储的小型仓库。经营者将大型仓库改装分隔成若干间小仓库，或者堆叠一些不同规格的储物柜，作为出租位租赁出去，最小空间仅1立方米。消费者可以根据自己的预算和需求，自主选择空间的规格、存放时长、位置，寄存家具家电、闲置衣物、文件档案等物品。
“对大多数人而言，迷你仓这个词听起来很新鲜，我最初向别人介绍的时候，他们都表现得特别惊讶，认为仓储一般是企业囤货才需要。”吴佳菲说，但其实现在有不少人有这方面的需求，特别是年轻人，因租住的房子面积小，所以有个迷你仓能解决不少烦恼。
记者注意到，在迷你仓寄存物品，环境的安全和便利性是首要考虑的因素。国内的迷你仓设施主要分为地下、地上两种，地下的存储价格占据相对优势，地上的存储环境较好。无论是地下、地上，迷你仓都可以让客户拥有独立的仓储空间。每个仓库都有独立门锁，由客户自己上锁并保管密码；设有24小时监控和门禁系统，只有客户才能通过门禁进入迷你仓。除湿通风、防火、杀菌消毒设备是大部分迷你仓的基本配置，保证了客户存储的物品不会被损坏。
220个仓位已出租60%
过年前及寒暑假是需求旺季
昨天，记者来到了养育巷218号，从一家酒店大门而入，沿大厅边门通道往下走到尽头，就是吴佳菲所说的“新潮迷你仓”。进入仓库，首先映入眼帘的就是排列得整整齐齐的带锁柜子，不少蓝色的小仓门上还挂着各色门锁。
据该迷你仓现场一位工作人员介绍，这处迷你仓是苏州首家也是目前唯一的迷你仓，设有M、L、XL三种型号的仓位，“总共220个仓位，过年前和寒暑假是需求旺季，目前已租出去超过60%，有的顾客已经连续租用了三年。”该工作人员说，顾客需求主要集中在换季衣物、儿童玩具、家具物品等个人或家庭用仓，以及文件档案、收据存根、电商货物等企业用仓。记者发现，现场还有一片空地放着不少仓位的组合安装材料，该工作人员告诉记者，此处也将新搭建一批仓位以供出租。
东西放在这里安不安全？放久了忘了怎么办？该工作人员告诉记者，他们会与每一位顾客签署合同，并会在合同到期前进行提醒，以免客户遗忘货品。此外，该迷你仓也提供线上续租渠道，免于客户来回奔波。在一本地社交平台中，记者看到该迷你仓有个人用仓、商业用仓、企业用仓三种套餐，价格分别为一个月109元、89元、99元每立方米。
记者也发现有不少市民体验过该迷你仓。市民王先生表示，有些夏天的衣服和生活用品，如果过年带回老家，路上很折腾，扔了也很可惜，快递寄回去更不划算，毕竟年后还要回苏州工作，“寄存在这里干净整洁，仓库进门也有电子密码锁，安全感十足！”王先生说。
迷你仓租赁集中于个人生活场景
年轻人热衷于打造“第二空间”
为何迷你仓在苏城有了生存的土壤？在苏州大学社会发展研究所所长张明看来，迷你仓的悄然兴起，得益于人们购买力的日益提高，他们购买到的大量物品需要存储空间，“在一些一线城市，房价和租房的租金普遍比较高，而迷你仓的价格相对低廉，便促使有储物需求的人关注到了迷你仓。迷你仓也逐步在诸如苏州这样的大城市生根发芽。”张明说，迷你仓行业作为在国内还在日渐兴起的行业，它的发展符合城市功能服务细分的发展趋势，是对城市地下空间的开发利用，因此具有较大的发展潜力。
至于为何租赁迷你仓的群体多为年轻人？张明认为，迷你仓属于舶来品，对中国消费者来说依然是新鲜事物，相较于其他群体，有储物需求的年轻人更容易在认知层面接受并愿意尝试这种新方式。
“目前来看，年轻白领、家庭主妇、旅行者、个人收藏爱好者、户外运动爱好者等是迷你仓的主要使用人群。”张明说，不少年轻人正在接受这种居住空间以外的“第二空间”理念，对他们来说迷你仓不仅仅可以用来堆放杂物，也可以聚焦自己的个人兴趣爱好，按照自己的喜好进行空间布置。越来越多年轻人愿意租赁迷你仓，正反映了他们对空间的需求已经跳出了单一的“收纳”概念，品质生活和取悦自己成为他们的生活方式，他们渴望空间的舒适度。
