南林苑、南园花苑两处老旧小区环境提升行动正式开启——

“高龄”老小区即将迎来“新生”

(资料图片)

□苏报记者 严松

“终于等到我们小区‘变身’了。”这两天，居住在姑苏区双塔街道南林苑和南园花苑的居民们心里乐开花，原来这两个近30年“高龄”老旧小区终于迎来改造，居民的生活环境即将实现换新。

“改造前，我们通过民生小事项目，成立‘民生小站’，及时为居民解决家门口的环境问题。如今，小区迎来全面改造，从内到外改头换面，对于居民来说，居住环境将实现质的飞跃。”双塔街道相关负责人表示，小区环境提升行动将打造舒适宜居的环境，深入推进老旧小区改造工程，深化“文明小区”建设，是深化全国文明典范城市创建工作的重要举措。

老旧小区问题多

居民生活环境亟待改变

南林苑位于滚绣坊北，醋库巷南，南林饭店西，平桥直街东，共涉及22幢房屋，219户居民，除朱进士巷4-1、4-2为80年代初建成外，其余均为1998年建成，建筑面积约28600平方米。南园花苑始建于1998年，共10幢房屋，其中7幢楼建于2003年，3幢楼建于1998年。小区共有284户居民，建筑面积约32400平方米。由于建造年代久远，两个小区均存在外墙破旧、绿化零散、路面不平整、停车位不足等问题。

“由于‘年纪’太大，这两个小区的居住体验感一直是我们比较烦心的事。”南林苑居民李先生说，一到梅雨季节，小区坑坑洼洼的地面成了一个个小池塘，居民来往都要十分小心，有车一族的日常停车问题也是大家的一块心病；楼道里，斑驳的墙壁、防盗门破旧、私拉电线乱停车等问题十分普遍。“一是居住体验感较差，另一方面则是安全隐患比较突出。”

社区探索成立“民生小站”

积极解决家门口的烦心事

老旧小区的毛病不能一拖再拖，近两年来，双塔街道聚焦群众“急难愁盼”，立足基层治理的痛点难点，从便民服务、阵地打造、设施完善、环境提升等方面着手，切实开展各项民生服务项目，积极解决南林苑、南园花苑等老旧小区的环境问题。

在南园花苑小区，双塔街道翠园社区依托南园花苑“红色管家”行动支部工作室，成立“民生小站”，每周召开一次例会，共商小区环境问题的改造方法，先后为居民协调停车位、电动车充电问题，并联合街道对小区门口的翠园湖开展环境提升工程，建设沿湖健身步道、亲水观景平台、文化景观长廊等设施，还打造了盆景园、健身园等休闲娱乐场所。

在南林苑小区，滚绣坊社区也积极依托民生小事工程，对小区出现破损的电子门和门铃进行更换，并在电子门上安装公示栏，以便社区张贴日常通告，同时还对楼道内部的墙体进行粉刷。

老旧小区改造正式开启

南林苑、南园花苑迎“新生”

今年，南园花苑、南林苑纳入老新村改造范围，终于等来了彻底改头换面的机会。据了解，此次改造工作主要从房屋整治、管线整治、绿化整治、增加安全技防设施等方面推进，全面提升小区安全、智能、节能、无障碍、适老化配套水平。

“老旧小区改造按照地域特色，实行一小区一风格。”双塔街道相关负责人说，例如南林苑靠近十全街和醋库巷，小区内又有苍龙巷和朱进士巷，文化底蕴浓厚。此次改造整体建筑将保持粉墙黛瓦的特色，体现苏州古城的传统风貌。在景观绿化改造方面，还将设置“翠苑迎风”“清池春晓”“栖龙秋霞”“倚林落樱”“半壁春兰”五个景观节点，传承古典园林风格，延续文化底蕴；南园花苑改造后建筑立面色调将以淡米色为主，还将对空调机进行序化，构件除锈刷漆，保持整个立面的干净、整洁。小区主通道将进行路面翻新，满足消防通道及车辆双向通行要求，适当挖潜宅间绿化，改造为植草砖停车位。还将增加游乐场地及老年活动空间，设置停留观赏点，提升小区环境。

“外墙将粉刷一新，路面也会变平整，还要新建小游园，以后喝茶聊天有地方了。听说还将新装49个高清监控摄像头，居住更安全了。”居住在南园花苑的吴松鹤高兴地说。目前，工人们正在搭建脚手架，随后将对房屋外墙进行粉刷。此次改造预计将在11月中旬完工。