苏报讯（记者 韩丽媛 通讯员 徐律衡）近日在吴江区，市民一直关心的天虹购物中心如火如荼地进行内部装修工程，预计明年“五一”正式开业。这是苏州资产管理有限公司通过共益债等多种市场化债务重组工具，成功助力天虹集团进驻，盘活财智广场的喜人成果。

由于吴江财智置业发展有限公司与原商户南京金鹰国际集团有限公司的合同纠纷及疫情等多种因素，导致占地面积49223.69平方米的财智广场金鹰项目（现为“天虹大楼”项目C区）陷入停工，眼看着庞大的商业综合体就要成为“烂尾楼”。

为化解地方金融机构不良债权风险，扶持地方经济发展，苏州资管在收购了某银行对吴江财智公司的不良债权后运用多种市场化手段进行债务重组，同时会同吴江法院启动预重整流程。苏州资管配合地方政府，以共益债形式出资6000万元补充现金流，专项用于缴纳抵押物所在的C区竣工验收及交付所欠的土地出让金、配套费及维修基金，以此推进天虹商场的进驻。共益债项目从立项到投放只用了20天，为企业纾困留出了黄金时间。

苏州资管相关负责人告诉记者，经过多方努力，天虹商场已正式进驻吴江财智广场，开业准备有序推进，明年市民就能体验天虹购物中心的服务。这将在一定程度上推动吴江财智公司其余资产的销售及租赁工作，使项目进入良性循环。

共益债投资作为企业破产重整资金引入的重要手段之一，通过给破产企业注入流动资金、完成企业在建项目的建设，使企业恢复正常运营甚至实现收益，能够最大程度保障债权人和企业的权益。