木杏新村整体品质大大提升，居民幸福感“爆棚”

苏报讯（记者 管有明 通讯员 王玉莹）木杏新村是一个有30年历史的老旧小区，经过姑苏区老旧片区交通安防综合整治工程改造，旧貌换新颜。为了更好地实施长效化管理，苏州鼎盛物业管理有限公司近期还将该新村作为智能化提升改造的示范点，融入科技因素，使“老破小”变“高大上”，让老旧小区居民感受到智能改造带来的便捷。记者获悉，这也是姑苏区首个老旧小区智能化示范点。

“今天开车出小区，看到出口处的‘机器人’，从付费到离开，全程1分钟不到，还真的挺方便的。”车主张先生口中的这个机器人就是道闸智能化收费系统，是鼎盛物业木杏项目处新设立的。在传统的单一道闸系统中，增加了可视对讲和现金找零收付款配置系统。整个造型也由传统的道闸变为充满科技感的机器人，摆在老旧小区的门口，显得精气神十足。智能化机器人道闸作用明显，来往车辆的等待时间大大缩短。

此外，鼎盛物业木杏项目处推出“菜单式”出入小区模式，在三个大门的行人和非机动车道口都设立了人脸识别系统、远程呼叫系统和刷卡系统，以满足业主的不同需求及对外来人员的管控。如果不是该小区的人想要进入，则要在人脸识别系统的显示屏上直接点击呼叫中心，监控中心的值班人员在核对信息后，方可进入。如果想要走出小区大门，就更方便了，只要在感应开关上方挥一挥手，大门就会自动开启。看着小区从旧貌到新颜，小区居民也是纷纷点赞。“小区干净了，安全了，也更便捷了。”已在木杏新村住了近30年的38幢居民陈乐开心地说。

苏州市鼎盛物业管理有限公司自2019年4月接管木杏新村物业管理以来，小区管理日渐规范。今年，该新村被纳入姑苏区老旧片区交通安防环境整治工程。为了更好地开展长效管理，鼎盛物业经过前期调研，积极对上沟通，决定将其作为第一个智能化改造老旧小区示范点 。居民们在切实享受智能化红利的同时，老小区整体品质也得到大大的提升。“伴随智能化系统陆续投入使用，老旧小区居民的居住舒适度、幸福感也明显得到了提升。”鼎盛物业木杏项目处经理赵莉珺说。

据悉，苏州鼎盛物业管理有限公司是姑苏区一家国资企业，对50多个小区进行物业管理。该公司董事长赵云峰表示，接下来，他们还将拓宽试点范围，并积极探索现代信息技术与住宅小区管理服务深度融合，着力打造古城设施智能、服务便捷、治理精细长效管理小区，进而让更多的居民享受智能化带来的幸福。