据新华社消息，近日，住建部部长倪虹召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。

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倪虹表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

在座谈会上，8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有、民营企业负责人作了重点发言，结合企业生产经营实际，分析了当前行业发展的现状和趋势，表达了对相关政策落实情况的真切感受，就推动行业健康发展提出了政策建议。

满足居民住房需求

据了解，随着上述国家住房和城乡建设部的一则发文，中国楼市再次成为热门话题。住建部发文内容提及了一系列的利好措施！而这也是继7月24日中央提出“适时调整优化房地产政策”之后，住建部的最新表态！

其中，降低首套住房首付比例是为了减轻购房者的经济压力，使更多的人能够拥有自己的住房。同时，降低贷款利率和取消“认房不用认贷”的政策也将为购房者提供更加便利的融资渠道。

自去年以来，包括郑州、杭州、南京、苏州、无锡、天津、佛山、珠海、东莞等在内的超20城优化认房又认贷政策。但是一线城市和部分重点二线城市仍然严格执行认房又认贷的政策，如北京首套房首付比例基本在35%，房贷利率在4.75%，而二套房首付比例能达到70%，房贷利率在5.25%，对于想要买二套房的购房者来说压力较大。

随着城市化进程的加快，居民对住房需求的迫切性不断增加。这些措施的落实不仅有利于买房者，也对房地产市场的稳定发展起到积极的推动作用。买房者对于政府在降低首付比例和贷款利率方面所作的努力表示赞赏，并对未来的房地产市场变化充满期待。