【编者按】

(相关资料图)

步行15分钟，在上海会遇见什么？

一家咖啡馆、一个便利店，又或是一座街心公园？

生活的转角，藏着更多细节和可能。

2022年国庆假期，澎湃新闻推出“一刻钟”特别策划，把目光投向“15分钟社区生活圈”。

向往诗和远方，也珍惜身边的烟火和日常。本篇聚焦苏州河畔的“新地标”创享塔园区。

在苏州河畔居住了20年，50岁的严志健说起家门口的好去处，总是对创享塔园区赞不绝口。

“创享塔”位于普陀区叶家宅路100号，曾是上海被服厂旧址所在地，原址现存一幢总建筑面积近万平方米、建于民国初年的带有瞭望塔的三层仓库。历经修缮更新，这座历史建筑被注入生动的灵魂，成为一个集商务办公、休闲娱乐、便民服务等为一体的共享商务社区。

对生活在附近的居民来说，“创享塔”的魅力不仅在于风景好、环境佳，还意味着生活便利。配钥匙、修家电、找家政、改衣服……都能在这里一站式解决。

在创享塔园区总经理孙蒙佳看来，园区本身不大，姓“社”（社区）更多。为更好融入周边居民的“15分钟生活圈”，他们专门腾出场地，免收摊位费，每月仅收数百元水电费，引入和老百姓息息相关的生活“手艺人”。

招募“手艺人”

生活在互联网时代，你可能有这样的“烦恼”，线上用手机可以办理很多事情，线下要出门配钥匙、换拉链或修钟表，就近找个地方却不容易。

创享塔园区正在破解类似难题。

走在园区叶家宅路一侧，沿街商铺的LED显示屏上，闪耀着一位位“手艺人”形象，并配有醒目的介绍：小顾师傅，修锁配钥匙；李师傅，装修装饰水电维修；蒋师傅，专业刻章……

园区总经理孙蒙佳介绍，“手艺人”的入驻，要从2021年底为顺应周边居民需求打造便民服务站说起。

“去年11月举行了一场‘长寿路街道靠谱党建联盟之湾区党建主题沙龙’，当时，辖区内的新湖明珠城居民区书记吴昉提出了一则建议：随着城市发展，市中心能提供配钥匙、缝纫、修伞等服务的手艺人越来越难寻觅，但这些又是社区居民的‘必需’。”孙蒙佳说。

创享塔园区决定将这条建议付诸实践，并公开发布“生活手艺人”招募帖，同时拿出300平方米的场地设立便民服务站。

“如果你擅长裁剪缝制、钟表维修、鞋履维修、手机维修、钥匙制作、金银首饰清洗、刻章等等，或者拥有一项生活匠人手艺，我们都热烈欢迎你的加入。”招募帖特别明确，免收场地费/摊位费，仅收取少量水电费，也会提供基础工作台、储藏柜等。

经过数月“寻觅”和街道服务办帮助，“手艺人”陆续引进，今年8月中旬，创享塔便民服务站正式开张。

孙蒙佳透露，便民服务站的摊位不收租金，每月仅收500-800元不等的水电费。对摊主的要求是具备相应资质、可信度高、手艺好、工作时间固定，每天服务时间不低于5-6小时。

同时，考虑到摊位设在园区2号楼1-2楼的夹层，为提高关注度，市场部对每个摊位的布局和宣传做了整体设计，比如通过LED显示屏播放“手艺人”形象。“目的是为了让更多人知道有这个地方，可以提供生活服务。”孙蒙佳说。

49岁的田学均是入驻创享塔的“手艺人”之一。

田学均在上海从事家政服务行业10多年，原先在新村路有一个店面，每月租金要1万多元。“这里每个月交800元就可以做生意了，周边居民的需求量也大，我们就来了。”田学均表示，门店虽小，但入库的家政服务人员来自全国各地，流动的家政服务人员超过了1000人，“我们提供的服务不仅有打扫、育儿，还有照顾老人等，这些正好都是周边居民区需求量很大的。”据她介绍，门店业务不仅覆盖附近社区，还能服务江浙地区，可就近派单。

一个园区为何要去满足那些看起来似乎没有商业价值的琐碎需求？

在孙蒙佳眼里，创享塔园区本身不大，但姓“社”（社区）更多，近年来多元化发展的目的是将其打造成老百姓“家门口的好去处”，“这里的商业发展好了，办公也好了，办公环境好了，商业就会更好，也自然能够融入到周边居民的‘15分钟生活圈’，为大家带来便利，也能增进园区热度。”

打造“新地标”

谈起家门口的变化，家住苏州河畔的严志健有切身感受，“早上在苏州河边走一走，宝成桥上看看沿河风景，傍晚在‘创享塔’园区里跟亲友吃个饭喝个小酒，一路走走逛逛，家里如果遇到点麻烦事，需要配钥匙、修家电、找家政、改衣服……都能在这里一站式解决了。”

创享塔园区经多年改造升级，成为了2021年上海旅游节期间首批推荐的30处“一江一河潮玩地”。

20年前，严志健搬到长寿路街道居住，那时创享塔园区所在地块还是一个仓库，灰色暗淡的水泥墙围住了整个仓库地块，显得陈旧不堪，后来这里又变成了一个建材市场。随着时间的推移，这里迎来一次改造升级，苏州河断点被一一打通，园区商户陆续落地。

Tagone滑板空间是创享塔园区首批入驻的商户，店长王磊是一名“00后”。之所以选择把店开在这里，他说一是因为这里是中心城区，交通便利，人流多，特别是附近的年轻人多；二是因为附近都是居民区，还有不少学生群体，“暑假是门店销售旺季，一半是来买滑板的，一半是家长来给孩子报名滑板课程的，最多的一天要排出15节滑板课，4-5个教练轮流授课。”

在园区一家广告公司工作的年轻白领叶子，最喜欢“创享塔”的配套环境和多元化的服务。

“入驻这里的大多是小微企业，办公面积都不算大，但一价全包，租金、水电煤都涵盖在内，园区有餐饮店、饮品店、酒吧，楼下有健身房，每个办公楼层都有一个公共空间，里面有咖啡吧、会议室、冰箱、微波炉等等，都是共享。”在叶子看来，午休时间走出园区到苏州河边溜达一圈，或是下了班在园区喝点酒，上班休闲都在这里，很享受、很舒适。

孙蒙佳告诉澎湃新闻记者，创享塔园区的改造始于2016年，从仓库到建材市场再到创意园区，这一系列转变也迎合了时代的变化和居民的需求，历经3年改造设计，总共花费了2亿多资金。2019年，创享塔园区正式建成并对外招商。

“当时，‘时堂’是第一家与我们园区合作的企业，在这里开设了全国首店THE WAREHOUSE，这是一家会员制的折扣服饰零售体验店，也是一家时尚买手集合店，如今已经在北京、杭州、广州、成都等地开出了很多分店。”孙蒙佳说，创享塔园区还引进了小芳廷古董店，古董店旁开了一家同名的复古韵味西餐厅，电视剧《何以笙箫默》曾来餐厅取景，这吸引了诸多年轻人来打卡拍照。除此之外，时尚文创企业、短视频企业、贸易制造等领域的企业陆续入驻，近年来园区人气越来越高。

同时，随着苏州河贯通工程、附近的断点被打通，园区直接连通苏州河沿岸，北侧有口袋公园、休闲广场，园区内的瞭望塔塔顶的共享空间，也成为了苏州河宝成湾的最佳观赏点。

2021年上海旅游节期间，创享塔园区还入列首批推荐的30处“一江一河潮玩地”。如今，它已经成为上海市中心的新晋网红打卡地、苏州河边的时髦地标之一。

未来，创享塔园区或新增更多亮点。

受“茂名北路限时步行街”启发，孙蒙佳酝酿着10月之后逐步恢复园区集市，挖掘“夜经济”潜力，“园区内办公楼1楼多为餐饮店，晚上有不少的外摆位，园区又连通了苏州河，沿河有步道，傍晚开始人气很足。”孙蒙佳期待苏州河沿岸的夜晚更加热闹，比如引入一些集市，再对园区周边车行道进行调整，打造出一条限时步行街，“相信一定可以吸引更多居民，来我们这里走一走、看一看。”