(资料图片仅供参考)

3房网讯：2022年9月苏州木渎商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第20名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格22055元/㎡。该商圈共有写字楼楼盘43个，热度较高的楼盘包含：宏海大厦、大运城、惠润中环时代。

（一）宏海大厦写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出租均价72.67元/㎡·月，环比下跌2.7%。地址为湖西天虹百货边上，楼盘的总层数为22层，建筑面积31650㎡，占地面积11000㎡，开发商为康都置业管理有限公司，物业公司为康都置业管理有限公司，物业费4.5。

（二）大运城，写字楼出售均价19187元/㎡，与上月持平。地址为金枫南路9号(苏福路与沈巷路交汇处)，楼盘的总层数为14层，建筑面积400000㎡，占地面积55697㎡，标准层面积50㎡，标准层高5.6m，开发商为江苏诚润置业有限公司，物业公司为上海复瑞物业管理有限公司苏州分公司，物业费3.5元/㎡·月，停车位地下2500个。

（三）惠润中环时代，写字楼出售均价12303元/㎡，环比下跌3%。地址为丹枫路277号，楼盘的总层数为24层，建筑面积73954㎡，占地面积8900㎡，开发商为苏州惠润置业有限公司，物业公司为苏州市天翔物业管理有限公司，物业费3.1，停车位地上312个。