▌玉城街道NCG040-0301地块

地块位置：玉城街道建成区

建设用地面积：19226㎡（28.84亩）

(资料图)

规划建筑面积：53832㎡

用地性质：普通商品房、零售商业用地

起始价：2.74亿元

起始楼面价：5090元/㎡

成交价：2.75亿元

成交楼面价：5108元/㎡

溢价率：0.36%

竞得人：苏州弘元

【中指报告】https://m.cih-index.com/products

地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学玉环实验学校小学部、省一级重点中学玉环中学、二级医院玉环市中医院、购物中心玉环吾悦广场等生活配套。

【中指报告】https://m.cih-index.com/products

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的35宗住宅用地中排名第25，其中商业要素、办公机会、教育要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。