很多时候，买房子买的不仅只是房子，小区环境好不好、周边配套怎么样、公交地铁方便吗……买房子考量的是多种因素。今天，咱们就来说一说小区环境这个要素，买新房怎么样判断小区环境的好坏呢？

看小区内部配套

小区环境中包含很重要的一点就是社区内部的配套，同一个地段的楼盘，共享的外部环境、公共设施配套等都是一样的，这时候楼盘的竞争优势靠的就是社区内部。内部是否有超市、诊所、公园等基础配套，有些社区会规划幼儿园、健身场所、瑜伽会馆等高端会所，居民不出小区即可享受到这些资源。

看小区内部交通

小区内部的交通条件也是跟小区环境息息相关的要素之一，主要看是否人车分流。人车分流指人流与车流分开，小区内部规划出足够面积的机动车无法驶入地带。人车分流的好处既能保证社区的基本安全，小孩子玩闹时有一个安全环境；也能减少社区路面汽车鸣笛、穿梭造成的噪声，给居民更安静的居住环境。但目前真正实现人车分流的小区较少。

看小区的物业

很多人考虑小区环境时会忽略物业这部分，但是如果购买了这个楼盘，小区物业就是一辈子的。物业作为管理人员，负责小区的一个基本环境干净程度、绿化保养程度、门卫和服务人员的服务态度等，事实上，物业的管理到位的话，小区的环境也不会太差。

看小区的绿化景观

很多时候，看房购房时，置业顾问会跟你介绍楼盘的一些基本数据，其中就有一项绿化率。一般而言，大部分的小区的绿化率达到30%以上，绿化率越高，说明小区的绿化环境也较好。同时，小区的景观也是值得一看的，绿植的选择与搭配也很重要。

小区的环境受多种因素影响，也是购房时不可忽略的。各位苏州的小伙伴们，去看房时记得看一看楼盘社区内部的规划哦，基础设施与配套、小区绿化与景观、物业是什么……记得都问清楚哦！

文章来源:乐居买房

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