楼宇经济是现代城市

最具活力和发展潜力的经济形态

(相关资料图)

作为产业大市，苏州正加快

把楼宇经济作为产业创新集群发展

和产业转型升级的重要载体

01

“半年报”发布！苏州楼宇经济发展如何？

近日，苏州市发改委发布

“苏州楼宇经济半年报”

↓

（滑动可查看）

全市楼宇市场录得净吸纳量

（新租面积+扩租面积—退租面积）

约12.2万平方米

较去年同期大幅提升

二季度楼宇整体空置率

环比一季度下降1.2%

增量客户较去年同期上升29%

租金表现同比上升5%

楼宇经济作为

城市经济发展中的重要一环

正在推动楼宇与产业深度融合

行走在苏州高铁新城的南天成路，一幢幢高楼大厦鳞次栉比，就像一个个纵向延伸的“垂直开发区”，持续释放着产业集聚的虹吸力。

一组数据更能展现楼宇经济拔节生长的蓬勃朝气：2022年，苏州高铁新城商务楼宇入驻企业超3600家，注册企业全年累计营收超500亿元，达成亿元税收楼宇6幢。

在梅巷社区，“社区服务及商业综合体”项目由社区自筹资金投资建设，位于姑苏区江宇路以西、平河路以北，总投资2.3亿元，总建筑面积32962.23平方米。

项目将综合布局生活、休闲、娱乐、购物等多元业态，打造成集社区服务及商业配套于一体的现代化体验式城市综合体，构建以“一站式”生活场景为核心的“一刻钟便民生活圈”，也将推动梅巷社区集体经济由“厂房经济”全面升级为“楼宇经济”。

02

3.0阶段！年度目标新增亿元楼宇18幢！

去年以来，苏州市出台了《关于促进楼宇经济高质量发展的实施意见》，全市各地各相关部门当好产业楼宇的“楼小二”，引进和培育优秀运营团队，提升产业楼宇专业化运营水平，吸引人才、资本、企业、品牌等要素资源向产业楼宇集聚。

苏州楼宇经济进入快速发展期

从单纯提供“空间”的1.0阶段、

“空间+配套+服务”的2.0阶段

发展到“空间+产业+运营”的3.0阶段

据苏州市发改委消息

2023年度目标是

全市新增亿元楼宇18幢，累计达87幢；打造特色产业楼宇27幢，改造存量楼宇7幢，全市举办楼宇推介活动超70场。

2025年三年目标是

楼宇经济发展成效明显，形成较好的“苏州产业楼宇”品牌影响力，楼宇经济支撑产业创新集群发展的力度进一步增强。

上半年

我市商务楼宇产业招商成绩亮眼

促进经济高质量发展初见成效

一是提升载体质效，新增狮山金融创新中心及苏州湾中心广场等项目入市；

二是落实各项举措，重点打造高产出楼宇、专业特色楼宇、存量改造项目、招商运营成效突出四类典型示范，发布全国首个产业楼宇数据平台“苏城产业楼宇通”，方便查询楼宇产业聚集度等动态情况；

三是做好前瞻布局，聚焦楼宇产业、运营、配套提质升级，加大对成绩突出楼宇以及存量楼宇提质改造的支持力度，围绕新兴服务业十二个细分领域，推进楼宇“二次招商”，有针对性地促进重点产业和总部企业在楼宇集聚发展，从增量拉动和存量优化两方面同时提升现代都市垂直空间综合产出。

期待更多高产出楼宇、

专业特色楼宇在苏州诞生

苏州的楼宇经济！

一步一脚印！努力冲冲冲！

来源：苏州发布