为盘活优化更多低效载体空间
更新升级区域商业业态
(资料图)
8月2日
“汇邻·新市”（原沧浪城商业广场）
项目开工暨招商推介活动举行
01
力争明年底竣工！打造“苏式生活典范”
“汇邻·新市”项目
原名沧浪城商业广场
该项目闲置7年后
于去年底由姑苏区区属国企竞拍取得
负责该处载体的盘活优化
该项目位于胥江路2号，交通便利、区位条件优越，连接轨交5号线新市桥站4号出入口，占地面积15095.9㎡，建筑面积58162㎡，绿化率30.03%，机动车位331个。计划2024年底竣工，力争竣工即开业。
效果图
“汇邻·新市”毗邻盘门景区
一公里范围内有居民小区84个、
办公楼10幢、学校幼儿园11家
商业潜力巨大
据悉，该项目将围绕“特色消费聚集地、苏城夜市潮流区”定位，强化“商圈+景区”互联互通，打造集文商旅功能为一体的特色商业消费中心。
“汇邻·新市”效果图
借由区属国资成熟社区商业品牌，载体将吸引更多中高端酒店、沉浸式体验、休闲娱乐、特色餐饮等领域优质商家入驻，更新、丰富环古城商业业态，让居民、游客沉浸式体验“食四时之鲜，居园林之秀，听昆曲之雅，用苏工之美”的“苏式生活典范”。
摄影：高志欣
02
全新空间！茶叶市场整体搬迁！
“汇邻·新市”将积极打造
主理人品牌与传统商业品牌
共生互荣的商业生态圈
其中，老茶叶市场将整体搬迁至此
苏州老茶叶市场有着二十多年的发展历史，是经营全国业务的专业批发市场，年销售额近10亿。
为科学统筹古城、老城、新城之间的关系，坚持做好古城保护、老城更新，姑苏区积极对接服务，帮助寻找合适载体支持老茶叶市场整体搬迁。
老茶叶市场
据悉，苏州老茶叶市场将整体搬入项目负一层，打造集展示、体验、销售于一体的茶空间，实现传统产业的转型升级。
此外，地面一层将延续茶文化主题并充分应用专业市场的溢出效应，以茶、咖、饮、餐等为主题，并逐步过渡至二层、三层，四层、五层将以酒店、办公等为主，形成环古城区域独特、丰富的场景化消费空间，打造姑苏引流新地标。
“汇邻·新市”苏州茶叶市场效果图
03
城市更新！苏州走出一条特色路径
近年来，苏州积极探索
“城市更新”可持续模式
完成了一批彰显“苏州气质”、
具有示范效应的城市更新项目
古建老宅持续活化焕新。万豪旗下傲途格精选酒店在钮家巷方宅、董氏义庄展现个性风采；“姑苏·金城颐和”精品酒店在潘宅展现古城特色风韵；金海华高端人文餐饮在丁宅展现古宅新韵。
钮家巷方宅、董氏义庄实景图
Autograph Collection酒店效果图
产业载体加速开发利用。M+芯谷产业园、M+金狮校园里等一批产业园楼宇，利用存量载体，助力区域产业转型升级；姑苏智谷数字经济产业园聚焦数字科技等重点产业，着力布局和打造数字经济产业集群；胥江创意湾产业综合体以“数字创意”与“高技术服务”为核心，打造面向优质企业发展的产业载体；虎丘区大有蚕种场项目，以蚕种场民国建筑为基地，挖掘浒墅关运河文化、蚕桑文化，打造精致优雅的城市生活空间。
姑苏胥江数字文化创意湾效果图
精品项目诠释苏式生活典范。山塘河、上塘河游线串联起特色街区风貌；古老的玉函堂内“山塘·浮生集”将非遗文化与现代艺术交融；“双塔市集”实现人间烟火气与苏式生活美学的巧妙结合；“悦龄健康综合服务中心”开创出“养老托育一体化”的“姑苏模式”。
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原标题：5.8万平方米！苏州老茶叶市场将整体搬迁！
来源：苏州发布
