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房财经网 近日，大连万达商管股份有限公司（大连万达商管）公布了2022年财报。它持有正在赴港上市的珠海万达商管股份有限公司（珠海万达商管）78.83%股权。
2022年大连万达商管总资产5959.59亿元，总负债2988.76亿元，实现营业收入493.14亿元，同比增长4.7%；归母净利润123.01亿元，同比下降7.46%。2022年珠海万达商管商业运营收入271.2亿元，主营业务利润129.84亿元，总资产228.86亿元，净资产72.33亿元。
在2021年七、八月份，借助万达“染红”机会，引入PAG、碧桂园、腾讯、蚂蚁等22家战投，投资380亿元持股21.17%，令珠海万达商管的估值高达1800亿元。
当时，大连万达商管与战投们签订了一份对赌协议，珠海万达商管最迟要在2023年完成上市，2021年-2023年实际净利润须分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元，否则将进行股份回购以及现金赔偿。
但在当年的9月份，王健林最初谈好的珠海横琴新区管理委员会，变成了横琴粤澳深度合作区管理机构。当初承诺的30亿元入股，没有兑现。。
生米煮成熟饭，把万达商管剥离在珠海注册，它可以减税。大连万达商管2022年报暴露了这个秘密：珠海万达商管的企业所得税税率减按15%缴纳。而现行税制中的企业所得税基本税率为25%。
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