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梅雨季节，常常有大暴雨，大家要注意关好门窗，不然不仅自己家要遭殃，还可能会连累邻居。这不，镇江一对住在上下楼的邻居就因为漏水这件事红了脸，彻底闹掰后对簿公堂。今天（7月5日），记者从镇江扬中市人民法院获悉了这么一起案件。

2021年7月27日、28日，镇江扬中市受到台风“烟花”影响，连降暴雨。7月30日，住在五楼的祝某发现刚装修好的婚房的客厅天花板、背景墙、新安装的电视等多处渗水，踢脚线也脱落了，于是找到了物业。镇江扬中市人民法院新坝法庭法官助理曹凤飙介绍，“物业公司当时把原告的家里的楼顶进行了拆开，发现不是原告家里漏水，然后前往被告楼上6楼张某家里，发现窗户打开着，被告家中的地面存在积水情况，被告家墙壁也有”。

经过了解，原来是住在楼上的张某，下大暴雨忘记关窗才导致家中进水。祝某与张某在微信中商谈了赔偿事宜，但对方迟迟不给回应，并坚持认为自家房屋漏水与楼下无关。迫于婚期将近，祝某只能自行找人先对家中漏水的地方进行了修复。之后，将邻居张某起诉到法院，要求赔偿3万多元损失。

镇江扬中市人民法院新坝法庭法官助理曹凤飙介绍，“根据日常的生活习惯，客厅在装潢过程中，不会进行防水层的处理，被告家的积水势必会向下渗漏。根据《民法典》的规定，被告作为房屋的所有权人，在房屋使用过程中应当尽到审慎使用义务，没有尽到审慎使用义务理应承担赔偿责任”。

张某拒绝调解，法院审理后，依法判决张某赔偿祝某各项损失3万元。法官表示，在审判实践中，因水管开裂、堵塞、忘关水龙头等原因引发的商品房漏水问题逐年增多，而对于相邻房屋渗漏的原因有时很难通过鉴定得出结论，但法院会根据相关法律规定，结合当事人提供的证据和相关事实综合考察，认定事实是否存在，因此也提醒广大业主要对家中的陈设多加维护、保养，避免造成不必要的麻烦。

（《零距离》记者/刘舒 编辑/徐玮琪）