潮新闻 记者 詹慧雯

马不停蹄!杭州又有宅地挂牌了。


(资料图片)

今天上午,2023年杭州第五批集中供地挂牌,5宗涉宅地,计划于6月9日出让。

其中,上城区2宗,余杭区1宗,临平区1宗,临安区1宗。

从板块上来看,地块分布于钱二、勾庄、东湖新城、青山湖等杭州楼市热门板块。

伴随着2023年五批集中供地的正式上线,不少板块的商品住房精装限价再度调整。

制图:方仲辰

钱二最低门槛住宅出现

限价39600元/㎡,与望钱塘云庄一河之隔

本批次挂牌宅地中,最受关注的莫过于钱二的四堡七堡单元JG1406-R21-14地块。

地块出让面积36906㎡,容积率2.2,可建8.1万方,起拍总价19.3亿。

这宗地块位于东都公寓的南侧,东侧紧邻着钱二与九堡沿江分界线——和睦港,东面一河之隔,就是去年摇号的热门红盘——德信望钱塘云庄。

四堡七堡单元JG1406-R21-14地块区位图

值得一提的是,四七堡JG1406-R21-14地块的新房限价,与望钱塘云庄高层住宅售价一致,都为39600元/㎡。

与此同时,这也是钱江新城二期自2021年5月集中供地以来,新房限价最便宜的一宗宅地。

钱二核心区再上新

限价66000元/㎡,比邻江华玺云

钱二核心区,宅地又上新了。

本次挂牌的四堡七堡单元JG1402-26地块,出让面积45561㎡,容积率2.3,可建10.5万方,起拍总价42.4亿,是本批次宅地中,起拍总价最高的一宗。

地块位于江华玺云的东侧,北面靠近艮山东路,到地铁五堡站直线距离600米左右。

四堡七堡单元JG1402-26地块区位图

四堡七堡单元JG1402-26地块,新房限价与江华玺云保持一致,依然是66000元/㎡。

这两天,潮映万象轩、潮映华岸府的报名结果陆续出炉,一个中签率20.44%、一个中签率16.68%;潮观平澜府马上也要领证。

接下来,钱二将接棒申花,成为杭州新房改善市场的摇号主力。

勾庄核心区上新

限价31200元/㎡,位于燕语海棠轩南侧

继续翠宸里之后,勾庄板块2023年度第二宗核心宝地——金昌路南祥园东路西地块,已经上线。

地块出让面积55883㎡,容积率2.5,可建近14万方,起拍总价24.9亿。

地块位于金昌路南侧,与绿城勾庄海棠三子之燕语海棠轩,仅一路之隔。

金昌路南祥园东路西地块区位图

这宗地块新房限价依然为31200元/㎡,与翠宸里保持一致。

翠宸里首期报名结果,前两天新鲜出炉,276套房源,总报名782户,综合中签率35%左右。

而除了翠宸里、金昌路南祥园东路西地块之外,勾庄板块今年还有两宗巨无霸地块计划出让,一宗为地铁好运街上盖,一宗为地铁白洋路站TOD。

东湖新城低密宅地挂牌

限价23580元/㎡,比邻咏翠芳华轩

临平区的供地主力板块——东湖新城,又挂地了。

开发区顺风路绿洲路东南地块,出让面积17831㎡,容积率1.8,可建面积3.2万方,未来商品住房精装限价依然是23580元/㎡。

这宗地块位于咏翠芳华轩的西侧,到地铁五洲路站直线距离800米左右。

顺风路绿洲路东南地块区位图

2023年至今,东湖新城已出让两宗涉宅地,由绿城、滨江分别竞得。

除了顺风路绿洲路东南地块之外,接下来板块内,还有3宗涉宅地待出让。

其他待出让地块区位图

青山湖科技城省科创基地单元E03-10A地块

新房限价:29400元/㎡

容积率:1.01

地块四至:东至经四路,南至岗阳街,西至规划绿地,北至聚贤街

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