CINC Systems 是致力于协会管理行业的最大的基于 SaaS 的解决方案，它与 SmartProperty® 合作完成了社区管理领域中独一无二的集成。通过合作伙伴关系，CINC 客户将有机会利用当前的财务数据将他们的协会储备研究变为现实。

【资料图】

CINC Systems 首席执行官Ryan Davis表示：“这种整合正是该行业现在所需要的。全国各州都在应对佛罗里达州瑟夫赛德的悲剧，并实施新的储备金要求。” “我们很高兴与 SmartProperty 合作，通过将储备支出与会计实际相结合来改善行业。”

2021 年 6 月 24 日，Champlain Towers South 在佛罗里达州瑟夫赛德倒塌。州长罗恩·德桑蒂斯 (Ron DeSantis)于2022 年 6 月签署了一项新立法，要求该州的公寓和合作社实施大量新的结构安全和储备金要求，包括每十年完成一次强制性储备金研究。类似的立法已经或预计将在其他几个州通过，包括科罗拉多州、夏威夷州、佐治亚州和马里兰州。

集成改变了提供给 HOA/COA 委员会的通信方式

通过将 SmartProperty 与 CINC 系统集成，客户能够在他们的每月财务包中查看实时财务健康报告 SmartProperty Report®。

“这份报告改变了 HOA 和 COA 董事会从其管理公司接收信息的方式，” CINC Systems 首席产品官Chris Millner说。“数据在 CINC 和 SmartProperty 的财产信息之间实时同步。这意味着董事会做出的每个决定都可以确信提供给他们的信息是准确和最新的。”

CINC 的 2023 年行业状况报告中的数据表明，沟通和透明度是衡量董事会满意度的关键因素。软件解决方案中零散的数据和报告功能让董事会成员感到沮丧，并极大地促进了董事会做出离开其管理公司的决策。

“通过与 CINC Systems 和 SmartProperty 的集成，董事会可以获得为社区利益做出正确决策所需的准确信息，”Millner 说。

重塑储备研究的意义

SmartProperty 的创始人 Damian J Esparza 说：“静态储备研究已经过时，并且在财政年度开始后几乎没有用处。” “今天的董事会需要能够让他们全年做出明智决策的工具，让他们更加安心。到目前为止，他们一直受到阻碍，只能通过后视镜看，而不是向前看。”

借助 SmartProperty 的 Living Reserve Study®，在 CINC Systems 的财务数据的推动下，董事会可以更好地了解组件和维护历史、可以即时更新的定制资金计划，以及将其社区的财务状况与类似社区进行比较的能力。

“这比使用过时信息的静态储量研究要强大得多，”埃斯帕扎说。“通过我们的计划，董事会成员能够做出客观的、以数据为依据的决策，从而为他们的社区增加费用提供依据。”

赋予社区权力可以拯救未来的生命

“在 CINC Systems，公司的使命是让生活在一个专业管理的社区成为一种美好的体验，”首席执行官Ryan Davis说。“创建系统和流程以授权 HOA/COA 委员会非常重要，这就是为什么 CINC Systems 不断关注支持委员会和房主的合作伙伴关系。”

“我为我们与 SmartProperty 的整合感到无比自豪，”戴维斯说。“SmartProperty 重新发明了储量研究可以做什么以在社区内产生积极影响。这是一项变革性创新，使董事会成员能够为他们的房主和财产做出最佳决策。这些类型的软件合作伙伴关系至关重要，在某些情况下甚至是生命-节省社区协会管理，我很高兴我们能够为我们的房主提供这种服务。”